Votre loyer

A la fin de chaque mois, vous êtes destinataire d’un avis d’échéance qui précise le montant de votre loyer et de vos charges, déduction faite de vos aides au logement versées par votre organisme de prestations familiales (CAF ou MSA). Il est payable au 1er du mois avec une date limite de paiement le 10 du mois. Le montant du loyer est réévalué une fois par an. Si vous optez pour le prélèvement automatique, la date peut également être reportée au 15 du mois.

Vous pouvez télécharger votre demande de prélèvement :

Choisir le prélèvement automatique de votre loyer

  • Vous n’avez plus à effectuer vous-même le paiement de vos avis d’échéance.
  • Vous évitez un oubli ou un retard de paiement.
  • Vous pouvez vous absenter, le nécessaire est fait.

Si vous optez pour le prélèvement automatique, vous avez la possibilité de choisir la date de prélèvement, soit le 5 ou le 15 du mois.

Le prélèvement automatique ne vous coûte rien, au contraire

  • Vous économisez les frais d’affranchissement, les frais de chèque s’ils étaient payants.
  • Vous économisez du temps !

Les sommes prélevées sont contrôlées

Vous recevez en fin de mois votre avis d’échéance précisant la somme qui sera prélevée.
Vous pouvez télécharger votre demande de prélèvement : Demande de prélèvement à transmettre

La Trésorerie Clermont OPH

Le Trésor Public assure le recouvrement des loyers.
Horaires d’ouverture du lundi au vendredi : 8h15 à 12h15 – 13h à 16h.
14 rue Buffon, au 1er étage de Logidôme.
Pour effectuer une demande de délais : t063034@dgfip.finances.gouv.fr

Le SLS (Supplément de Loyer de Solidarité)

Il concerne les locataires qui ne perçoivent pas l’APL et dont les ressources sont supérieures de 20 % aux plafonds prévus pour l’attribution d’un logement social. L’application de ce dispositif, prévu par la loi, est obligatoire. C’est pourquoi, au mois de janvier de chaque année, une enquête « Supplément de loyer » vous est adressée pour connaître le montant de vos revenus de l’année N-2. Une fois l’enquête traitée, si vous êtes concerné, vous devrez alors payer, en plus de votre loyer mensuel, un supplément de loyer solidarité. L’absence de réponse, complète et dans les détails impartis à l’enquête, entraîne l’application du supplément de loyer forfaitaire.

Vos charges

Les charges locatives sont définies dans les décrets officiels, qui vous sont remis avec votre bail.
Elles sont acquittées par Logidôme qui vous en demande ensuite le remboursement. C’est pourquoi, en plus de votre loyer, vous payez mensuellement une provision sur les charges, dont le détail vous est indiqué sur l’avis d’échéance que vous recevez chaque mois.

Celles-ci sont fixées réglementairement et correspondent à :

  • des impôts et des taxes (taxes sur les ordures ménagères …)
  • vos consommations personnelles (essentiellement chauffage, eau chaude, eau froide)
  • des frais liés au bon fonctionnement des parties communes (réparties entre tous les locataires de l’immeuble : nettoyage, entretien des espaces verts, électricité, eau, ascenseur, petites réparations…)

Chaque année, vous recevez la liste des charges que vous avez payées l’année précédente. Il s’agit de votre décompte ou régularisation de vos charges locatives.