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Gérer un parc locatif

 

 

La gestion d’un parc locatif de plus de 10 000 logements constitue un métier à part entière, que nous pouvons d’ailleurs exercer pour le compte d’un tiers. Dans ce sens, Logidôme a organisé ses structures de gestion en trois pôles :

Le service location

  • Accueil des futurs locataires
  • Etude des dossiers de demande de logement
  • Préparation de la Commission d’Attribution hebdomadaire


Un partenariat sur mesure

- Le maire de la commune (ou son représentant) au sein de laquelle, des logements ont été construits ou réhabilités par Logidôme, siège à la commission d’attribution de ceux-ci.
- Le maire dispose en permanence d’informations pour intervenir dans la gestion du parc locatif de Logidôme, situé sur son territoire.


La gestion de proximité

  • Accueil et écoute des locataires
  • Gestion des demandes locatives et techniques
  • Prévention et gestion des impayés
  • Information et communication auprès des locataires

 

Logidôme est structuré de manière à privilégier un contact permanent avec ses locataires.
Dans ce sens, plus d’un collaborateur sur deux est en prise directe avec les locataires.



La gestion technique

Si la thématique de construction a un rôle majeur dans le développement de Logidôme ; elle n’a de sens que si la politique d’entretien du patrimoine est rigoureusement suivie. Notre objectif est de maintenir ou d’améliorer la proposition logement.

 



Grâce à une veille active sur l’ensemble de notre patrimoine, Logidôme répond à un enjeu important pour nombre de communes qui, à travers nos services,  se voient concrètement assurer la qualité de leur habitat social.

 

  • Entretien courant des équipements et des parties communes
  • Suivi de l’état général des logements
  • Définition des grands programmes annuels de réhabilitation, notamment pour contribuer à la maîtrise des charges de chauffage
  • Intervention de techniciens spécialisés
  • Suivi et négociation des contrats d’entretien courant


En 2013, une satisfaction générale maintenue à près de 87%, six points de plus que la moyenne nationale.